13 appartements,
2 duplex —
un îlot urbain.

Un nouvel immeuble de cinq niveaux sur un terrain de ±1 513 m². 13 appartements et 2 duplex au-dessus d'un socle commercial, avec parking au rez-de-chaussée et au niveau −1. Un projet urbain à échelle humaine.

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Bac Platinum Residence — immeuble au crépuscule

Fig. 01 / Étude de volume

5 niveaux

appartements

duplex

niveaux

§ 01 — Projet

D'une arrière-cour à un îlot urbain.

Deux parcelles contiguës — ±1 513 m² au total — sont redéveloppées en un seul immeuble cohérent. Un socle commercial au rez-de-chaussée, quinze logements au-dessus.

Situation existante

Deux parcelles, ±1 513 m²

Arrière-bâtiment avec appartement (4 chambres), entrepôts, ateliers et caves.
Parcelle cadastrale n° 939 F99 — ±700 m².
Seconde parcelle — ±813 m².

Nouvelle situation

Immeuble de 5 étages

Rez-de-chaussée — espace commercial ou bureaux, avec parking. Second niveau de parking au −1.
Étages +1 à +5 — logements.
Au total 13 appartements et 2 duplex.

8×±80 m²

Appartement 2 chambres

4×±65 m²

Appartement 2 chambres

2×±133 m²

duplex

§ 02 — Plans

Vue d'ensemble des étages

Cinq niveaux au-dessus d'un socle commercial. En bas le parking et le commerce, au-dessus treize appartements et — au sommet — deux duplex.

Schéma · pas à l'échelle

+4 / +5
Duplex
2 × ±133 m² · 3 ch. · 2 sdb
+5
Appartement
1 × ±65 m²
+4
Appartement
3 × (2 × ±80 m² · 1 × ±65 m²)
+3
Appartement
3 × (2 × ±80 m² · 1 × ±65 m²)
+2
Appartement
3 × (2 × ±80 m² · 1 × ±65 m²)
+1
Appartement
3 × (2 × ±80 m² · 1 × ±65 m²)
0
Commerce / bureau
Commerce / bureau · entrée appartements · accès garage
−1
Parking & cave
Emplacements privatifs + local vélos

Rez-de-chaussée

Espace commercial + zone d'entrée

● Commerce / bureau
● Entrée appartements
● Accès garage
● Local technique

Étage type (+1 à +5)

Trois logements par étage

● 2 chambres · ±80 m²
● 2 chambres · ±65 m²
● 2 chambres · ±80 m²
● Circulation · escalier · ascenseur

Plan 3D des étages +1 à +5 avec disposition des chambres, cuisine, séjour et terrasses

§ 03 — Matériaux

Une façade sobre et durable.

L'immeuble est habillé d'une palette de matériaux retenue et intemporelle — enduit gris clair associé à des plaquettes de brique foncée, menuiseries aluminium noir et garde-corps en verre transparent.

Enduit de façade

#cfcdc8

Gris clair · finition lisse

Plaquette de brique

#3a3633

Gris foncé · nuancé

Cadre aluminium

#111111

Noir · à rupture de pont thermique

Garde-corps en verre

transparent

Verre trempé clair